Fondul suveran CIC vinde portofoliul Logicor din România, evaluat la 260 de milioane de euro
China Investment Corporation (CIC), fondul suveran al statului chinez, a decis să se retragă de pe piața imobiliară din România și a scos la vânzare portofoliul de depozite logistice Logicor, evaluat la 260 de milioane de euro. Tranzacția marchează a doua ieșire majoră a unui investitor asiatic din sectorul local în ultimii ani.
Precedentul este reprezentat de fondul suveran al statului Singapore, care a scos la vânzare activele logistice deținute de P3 în România, într-o tranzacție ce urmează să fie încheiată cu Lion’s Head pentru 250 de milioane de euro.
Terenuri în cinci zone majore din România
Logicor, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de spații logistice din Europa, deține terenuri în mai multe zone din România, inclusiv în București, Ploiești, Brașov, Sibiu și Timișoara. Pe aceste terenuri se pot dezvolta peste 400.000 de metri pătrați de spații logistice.
La nivel european, compania are un portofoliu total de 20 de milioane de metri pătrați închiriabili în 19 țări și deservește aproximativ 2.000 de clienți. În 2017, CIC a achiziționat Logicor pentru 12,25 miliarde de euro, iar Blackstone a păstrat o participare minoritară în companie.
Un program amplu de reciclare a capitalului
Decizia de vânzare a activelor din România face parte dintr-un program mai amplu de reciclare a capitalului. CIC a anunțat recent că se retrage și de pe piața din Ungaria, unde depozitele urmează să fie vândute companiei chineze Sinologistics, tranzacție care ar urma să fie finalizată până la sfârșitul acestui an.
Fondul a vândut, de asemenea, depozite din Marea Britanie, Germania și Franța, cu o valoare totală de peste 500 de milioane de euro. Aceste mișcări reflectă o schimbare semnificativă pe piața imobiliară logistică din Europa Centrală și de Est, unde investitorii asiatici au avut o prezență tot mai vizibilă în ultimul deceniu.
Portofoliul Logicor din România rămâne unul dintre cele mai importante din regiune, cu potențial de dezvoltare pe termen lung.
