Dezvoltatorii imobiliari vor plăti o taxă pentru drumuri și utilități în noile cartiere
Conform noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), care a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august 2026 și va intra în vigoare la sfârșitul aceleași luni, dezvoltatorii imobiliari mari vor fi obligați să contribuie financiar printr-o taxă locală de echipare a teritoriului. Anunțul a fost făcut de ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, care a subliniat importanța acestui mecanism în corelarea dezvoltării imobiliare cu extinderea infrastructurii publice.
Mecanismul introdus va obliga proiectele care conduc la formarea de noi zone urbane să contribuie la infrastructura necesară acestor zone. Scopul este de a preveni ca costurile extinderii localităților să fie suportate exclusiv de bugetele locale, asigurând astfel o dezvoltare echitabilă și sustenabilă a comunităților.
Fondurile generate de această taxă vor fi direcționate către dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice care va servi noilor zone urbanizate. Acestea includ, printre altele, investiții în transport public, rețele tehnico-edilitare, precum și în infrastructuri educaționale și de sănătate, având de asemenea în vedere și protecția mediului.
Cseke Attila a argumentat că noile cartiere trebuie să fie echipate cu toate facilitățile necesare, inclusiv drumuri, utilități, școli și spații verzi. Aceasta este o măsură necesară, având în vedere că creșterea urbanizării nu poate să rămână fără o infrastructură corespunzătoare, care să răspundă nevoilor populației. “Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi”, a declarat acesta.
Ministrul a adăugat că acest mecanism va oferi investitorilor o predictibilitate mai mare în ceea ce privește contribuțiile necesare pentru echiparea teritoriului destinat dezvoltării proiectelor. Codul intrat în vigoare va sprijini astfel realizarea unor cartiere ce dispun de infrastructură completă, inclusiv drumuri, școli și zone verzi.
