Corpul de legătură dintre Primăria și Consiliul Județean Tulcea intră în consolidare seismică
Clădirea care face legătura între sediul Consiliului Județean și Primăria Tulcea intră în șantier, iar lucrările vizează în primul rând siguranța structurală a imobilului. Corpul C2 este încadrat în clasa de risc seismic RsII, iar expertiza tehnică a identificat probleme serioase la nivelul structurii, în special la subsol, unde au fost constatate infiltrații, beton degradat și armături afectate de coroziune.
Contractul pentru execuția lucrărilor, în valoare de aproximativ 21,7 milioane de lei fără TVA, a fost atribuit asocierii conduse de Construcții Erbașu SA, alături de Terra Construct, cu Schindler România în calitate de subcontractant. Durata prevăzută a lucrărilor este de 18 luni.
Probleme grave la subsolul imobilului
Documentația tehnică indică faptul că, la nivelurile de deasupra solului, clădirea este modest întreținută, însă problemele majore apar la subsol. Aici au fost semnalate infiltrații, elemente din beton armat afectate de coroziune și desprinderi ale stratului de beton care protejează armăturile. Au fost constatate și fisuri în pereți, degradări provocate de hidroizolația defectuoasă, precum și vulnerabilități în zona în care corpul de legătură se întâlnește cu clădirea Consiliului Județean.
Încadrarea în clasa RsII nu înseamnă că imobilul prezintă un pericol iminent de prăbușire, dar semnalează că, în cazul unui cutremur puternic, clădirea poate suferi avarii majore care să pună în pericol siguranța persoanelor. În acest context, aspectele legate de confort sau estetică devin secundare.
Lucrări complexe de structură și eficientizare energetică
Intervențiile nu se limitează la renovare. Vor fi consolidate fundațiile, stâlpii, grinzile și pereții structurali, vor fi reparate elementele afectate de coroziune și va fi refăcută protecția împotriva infiltrațiilor de la subsol. În anumite zone vor fi introduși pereți noi din beton armat, iar unii stâlpi existenți vor fi întăriți.
Corpul C2 va fi și supraetajat, urmând ca după finalizarea lucrărilor clădirea să aibă regimul S+P+2+3 retras, adică subsol, parter, două etaje existente și încă un nivel nou, retras față de fațadă. Odată cu consolidarea vor fi schimbate și instalațiile, tâmplăria și finisajele. Proiectul prevede termoizolare, iluminat LED, panouri fotovoltaice și solare, ventilație cu recuperare de căldură și lucrări pentru reducerea consumului de energie.
De la proiect de extindere la șantier efectiv
Încă din 2025 se discuta despre intenția de extindere și modernizare a zonei administrative dintre Primărie și Consiliul Județean. Atunci, după revenirea Primăriei în sediul reabilitat, se vorbea despre transformarea întregului ansamblu într-un centru al serviciilor publice, cu principalele instituții concentrate în același perimetru. Tot atunci, Consiliul Județean aproba indicatorii tehnico-economici ai investiției, valoarea totală a proiectului fiind estimată la peste 34 de milioane de lei cu TVA, sumă care includea atât lucrările propriu-zise, cât și celelalte cheltuieli ale investiției.
Acum urmează partea concretă din randări: șantierul. Constructorul este deja cunoscut la Tulcea, Construcții Erbașu fiind implicată și în alte investiții publice mari din oraș, printre care Danubius Arena și modernizarea Spitalului Județean.
Astfel, corpul dintre Primărie și Consiliul Județean nu primește doar un etaj în plus și o fațadă nouă. Înainte de toate, structura trebuie întărită, având în vedere că expertiza vorbește despre apă la subsol, beton degradat, armături corodate și risc seismic RsII, ceea ce face ca partea de modernizare să rămână aproape secundară.
